英诺激光与建发新能源公司签订租赁合同

近日，英诺激光科技股份有限公司签订一则租赁合同，其子公司常州英诺拟与建发（常州）新能源有限公司签订《房屋租赁合同》。

交易详情
英诺激光披露，全资子公司常州英诺本次拟出租的是常州英诺激光大厦主楼19楼，合计面积为1522㎡，租赁期为2025年4月1日起至2028年3月31日，租金总额（含物业费）为约363万元。

含本次交易在内，常州英诺连续12个月内出租房屋产生的利润，累计达到公司2023年度经审计净利润的10％以上。

本次的交易对方建发（常州）新能源有限公司，其注册资本高达1亿元。建发（常州）新能源有限公司成立于2024年8月19日，法定代表人黄昶，现由厦门建发新兴能源有限公司持股95％，厦门建益达有限公司持股5％。

而厦门建发新兴能源有限公司是上市公司建发股份的全资子公司，其业务聚焦光伏、锂电两大新能源产业核心板块，致力于成为全产业链综合供应链服务商。换句话说，建发股份新进切入新能源领域，在厦门建立总部后，期望以常州为切入点建设办公或生产场所。

此外，基于产品优势，英诺激光研发的LSP激光冲击强化设备、HSE（含SE）激光掺杂设备、LSO激光氧化设备等同样赢得市场认可，助力光伏行业降本增效。常州英诺激光大厦作为英诺激光生产基地，租赁双方存在业务契合度的基础上是否会展开进一步合作，值得期待。

关于常州英诺

根据公开信息可知，英诺激光在利用常州英诺激光大厦承担生产任务之余，对其闲置厂房的出租也已多次进行。

此前英诺激光曾表示，常州英诺总建筑面积为53302．91㎡。企业第一届董事会第五次会议审议通过了《关于子公司闲置厂房对外出租的议案》，批准将自有房产17200㎡变更为投资性房地产，用于对外出租。

此后，这一对外出租面积经多次增加，截止企业最后一次披露，可用于对外出租的面积为26522．43㎡。另据了解，包括常州松果网络科技有限公司，常州迈玛瑞贸易有限公司等，注册地址也位于常州英诺激光大厦。

截至2023年7月24日，常州英诺陆续将上述闲置房产出租，企业公告中也曾提及，拟将剩余的部分闲置办公场地续租给常州金蚂蚁电子商务有限公司等企业。根据企业年度报告，企业2023年租赁相关收入、废品收入约1070万元，其中房租收入约为668万元。

值得一提的是，英诺激光对募投项目“固体激光器及激光应用模组生产项目”，原计划利用常州自有办公大楼的部分预留楼层，建造无尘超净车间、仓库等生产仓储设施，用于新增共计3700台／年激光器产能和1400台／年激光模组的产能。

后公司披露，生产项目已新建激光器产能2592台／年，激光模组产能386台／年。公司认为目前已建成的产能能够满足近期日常经营需要，故拟调减投资总额并结项，后续待新增需求再进行扩产。这或许也是英诺激光多次增加出租用地的原因。

为何本次建发（常州）新能源有限公司选择了常州英诺激光大厦？从选址来看，大厦位于常州市武进区常武中路18－69号常州科教城。常州科教城位于经济发达的江南历史文化名城常州，分为高教园区、科技园区。多位党和国家领导人先后视察园区，对常州构筑产学研协同创新平台充分肯定。

另据了解，英诺激光在常州的布局不止于此。

2022年10月9日，英诺激光科技股份有限公司医疗项目签约落户常州西太湖科技产业园，企业期待在常州布局医疗领域高端制造产线。作为英诺激光科技股份有限公司的子公司，湃生科技于2022年成立，在英诺激光的支持下，湃生科技对部分核心设备进行改造，并自主开发了电解抛光液体系及表面处理设备。

2023年10月31日，英诺激光投资设立的新能源产业全资子公司英诺光伏设备（江苏）有限公司（以下简称“英诺光伏”）乔迁新址。英诺光伏新办公大厦、生产基地于10月顺利投入使用，新厂房地址位于江苏省常州市武进区锦程路8号，总面积超过13000平方米，研发条件和产能得到大幅提升。

来源：OFweek激光网